【案情】
 
  某法院在執行中查封了被執行人吳某名下的一套住房，案外人向某提出執行異議，請求法院中止對其份額的執行。經(jīng)查，向某系吳某的母親，房產(chǎn)證載明二人為房屋所有權人，吳某占51%，向某占49%。
 
  【評析】
 
  本案向某的異議成立，法院應裁定中止對其份額的執行。
 
  1.共有人的不動(dòng)產(chǎn)份額應得到保護
 
  按份共有是兩個(gè)或兩個(gè)以上共有人按其份額對共有不動(dòng)產(chǎn)享有所有權。作為所有權的一種特殊形式，按份共有人對其所占不動(dòng)產(chǎn)份額亦享有占有、使用、收益、處分等權利，不容他人侵犯。本案中，若法院堅持對涉案房屋進(jìn)行整體拍賣(mài)，不僅將剝奪向某對房屋相應份額的占有使用，也將與其自主收益處分所占份額的意愿相悖逆。同時(shí)，這種做法也會(huì )對我國的共有制度和房屋登記制度產(chǎn)生較大沖擊，不利于社會(huì )的穩定與認知。
 
  2.對不動(dòng)產(chǎn)份額單獨處置有法律依據
 
  物權法第一百零一條規定，按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規定》第十四條第二款亦規定，查封、扣押、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執行人享有份額內的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。從上述條文可知，一方面，既然私法上允許按份共有人自主轉讓其所占份額，那么公法上拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)份額當不存在法律上的障礙，且具有可操作性；另一方面，被執行人的責任財產(chǎn)僅限于不動(dòng)產(chǎn)中的相應份額，至于其他共有人所占份額則不受法院的查封、扣押、凍結，也不應在后續的司法處置范圍之內。
 
  雖然當前不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)的成交率較低，若采取對不動(dòng)產(chǎn)份額拍賣(mài)的方式，可能存在標的物無(wú)人競買(mǎi)、難以變現或者競得人與共有人有爭執、無(wú)法占有處分標的物等問(wèn)題，但這些均不應成為處置被執行人以外共有人份額的理由。本案中，法院只能處置被執行人吳某對涉案房屋所享份額，對向某的份額應予解封。

 中國是奢侈品行業(yè)面臨結構性危機的首要原因

美酒與鮮花的日子已經(jīng)成為過(guò)去!近年來(lái)，奢侈品銷(xiāo)售的增速顯著(zhù)放慢，順風(fēng)順水的發(fā)展環(huán)境已不復存在。這是一個(gè)每年銷(xiāo)售額近1.5萬(wàn)億歐元的龐大市場(chǎng)，涉及數以十萬(wàn)計的就業(yè)崗位。
 
  據報道，波士頓咨詢(xún)公司與聯(lián)博資產(chǎn)管理公司近日共同發(fā)布的一份報告指出，全球奢侈品市場(chǎng)在經(jīng)歷10年的增長(cháng)期后，將面臨其歷史上首次結構性危機。該行業(yè)的新現狀是維持2%至5%的年增速，大大低于過(guò)去10年10%的年增速。
 
  2016年，全球奢侈品市場(chǎng)增速排名第一的是豪車(chē)市場(chǎng)，增速為8%。此外，豪華酒店、游艇、高端化妝品、高端食品飲料等市場(chǎng)的表現也相對較好。但奢侈品行業(yè)的核心部分個(gè)人奢侈品(服裝鞋帽、箱包、珠寶和腕表)表現平平甚至出現下滑。
 
  貝恩公司發(fā)布的一份報告稱(chēng)，全球奢侈品市場(chǎng)已連續3年僅實(shí)現微幅增長(cháng)，這凸顯在當前的新形勢下，奢侈品企業(yè)所處的市場(chǎng)環(huán)境已轉差，消費者購買(mǎi)奢侈品的意愿明顯降低。英國“脫歐”、美國政府換屆、國際恐怖主義等因素帶來(lái)了巨大的不確定性，大大影響了全球消費者的信心。
 
  除這些去年沖擊奢侈品行業(yè)的不利因素外，花旗銀行集團奢侈品行業(yè)分析師托馬斯•肖韋等專(zhuān)家指出，該行業(yè)面臨的并非周期性問(wèn)題，而是結構性危機。這首先與中國有關(guān)。數據顯示，中國消費者每年購買(mǎi)全球奢侈品行業(yè)30%至35%的產(chǎn)品。雖然中國沒(méi)有發(fā)生人們最擔心的“硬著(zhù)陸”，但其經(jīng)濟增速較此前數十年已大大放緩。西班牙伊比利亞銀行分析師比阿特麗斯•卡塔蘭說(shuō)：“奢侈品市場(chǎng)的很大一部分需求來(lái)自中國，中國經(jīng)濟減速對這一行業(yè)的影響非常明顯�！�
 
  另一方面，全球奢侈品行業(yè)的發(fā)展在很大程度上依賴(lài)“購物游”的紅火。因此，“奢侈品之都”巴黎等主要旅游目的地發(fā)生恐怖襲擊也對奢侈品行業(yè)造成重創(chuàng )。德意志銀行分析師弗蘭切絲卡•迪帕斯寬托尼奧指出，2016年第三季度，到法國和德國旅游的中國游客人數同比分別下降34%和17%。這導致法國和德國奢侈品門(mén)店和免稅店的銷(xiāo)售額明顯下滑。
 
  在這種趨勢下，2016年中國人在境內的奢侈品消費額比境外消費額多出了5個(gè)百分點(diǎn)，這是2001年以來(lái)首次出現這種現象。
 
  如果與金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)所經(jīng)歷的危機相比，奢侈品行業(yè)面對的這些阻礙顯然要小得多。但對于這樣一個(gè)從誕生之日起就一路順風(fēng)順水的行業(yè)來(lái)說(shuō)，想要再現往日的輝煌要困難許多。1994年至2007年，87%的奢侈品企業(yè)實(shí)現了持續增長(cháng)，半數奢侈品企業(yè)的年均增速在10%以上。而去年僅有不到50%的奢侈品企業(yè)實(shí)現了同比增長(cháng)，僅14%的企業(yè)實(shí)現了兩位數增長(cháng)。